SERVICIO INTEGRAL
Sabemos lo difícil que es tomar la decisión final de invertir, por eso lo asesoramos y acompañamos durante todo el proceso de su inversión.
ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES
Nos ocupamos del día a día de su propiedad, gestionando cobros, pagos, reclamos, reparaciones y asesoramiento integral.
Créditos hipotecarios
Trabajamos con distintos brokers de créditos para encontrar el financiamiento que necesita para acceder a su inversión.
Agente de seguros
Gestionamos seguros ante las principales compañías del mercado para que su inversión este protegida de la mejor manera.
Abogado de Real Estate
Trabajamos con abogados especialistas en operaciones inmobiliarias para proteger y garantizar la seguridad de su inversión.
Contador Público
Asesoría profesional en materia contable e impositiva para la elección de una estructura jurídica correcta.
Reparaciones
Contamos con personal especializado que cuenta con seguros y licencia de trabajo. Calidad-precio garantizado.
¿CÓMO COMPRAR UNA PROPIEDAD?
IDENTIFICAR EL PRODUCTO
La localización del producto que cumpla con las expectativas de inversión de cada cliente es el paso más importante. Aquí nuestra experiencia y conocimiento son de gran importancia.
OFERTA
Para garantizar un interés real se debe acompañar la oferta con un deposito inicial. El mismo quedará en custodia en una cuenta fiduciaria del abogado de real estate que lo representa. Si la oferta no es aceptada, el dinero queda liberado automáticamente.
PLAZO DE INSPECCIÓN
Una empresa especializada en la materia elaborará un reporte detallado del estado actual de la propiedad. También nosotros participaremos en este paso para verificar el proceso. Ante los resultados puede desistir de su oferta sin penalidad y recuperar su depósito inicial.
COMPAÑÍA DE TÍTULOS
Análisis del título de la propiedad a fin de detectar gravámenes o hipotecas pendientes. Si la información es correcta, se emite el seguro de título, el cual resguarda ante cualquier inconveniente en el futuro.
FECHA DE CIERRE
Firma de la escritura y pago del saldo remanente. De no mediar aplicación crediticia, no se requiere presencia del comprador pudiendo firmar la documentación vía e-mail. Al comprar no paga comisión inmobiliaria.
ALQUILER
Alquilaremos su unidad en el menor tiempo posible realizando un estudio minucioso del inquilino (ingresos e historial crediticio y criminal) para minimizar riesgos en el cobro de su renta.
ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES
Realty Miami Group ofrece a sus clientes un servicio integral de adminsitración de alquileres. Contamos con la experiencia y el personal idóneo para atender los requerimientos de su inversion. Nuestros clientes no tienen que encargarse de nada. El cuidado de su unidad esta en las mejores manos.
ÁGIL Y RÁPIDA IDENTIFICACIÓN DE INQUILINOS ADECUADOS
GESTIÓN DE COBRO Y DEPÓSITO DEL ALQUILER MENSUAL
INFORME MENSUAL SOBRE SU INVERSIÓN
Cumplimiento de las cláusulas del contrato de Alquiler.
Publicaciones semanales, mailing, redes sociales y demás herramientas para promover el alquiler de su unidad.
Más de 30.000 seguidores en Facebook.
Gestión de los servicios de luz y agua en caso necesario.
Verificación periódica del estado y conservación de la propiedad.
Gestión completa en caso de proceso de desalojo.
Apertura de cuentas bancarias.
Gestión de pago del impuesto anual de su unidad.
Fotografía profesional de su propiedad utilizando cámaras de alta definición.
Gestión de reparaciones. Tenemos el mejor equipo en relación precio-calidad. Es importante que quien trabaja en su unidad tenga licencias habilitadas y seguros al día.
¿POR QUÉ ELEGIRNOS?
En Realty Miami Group conocemos las múltiples variables que intervienen a la hora de invertir en propiedades. Por eso ponemos a su servicio años de experiencia, profesionalismo y formación, para que pueda tomar la mejor decisión y alcance los objetivos de su inversión.
Atención personalizada.
Oficinas en Miami y Argentina.
Asesoramiento sobre la estructura jurídica de su inversión.
Asesoramiento sobre aspectos económicos, financieros e impositivos.
Informes semanales sobre las mejores oportunidades de inversión.
Análisis sobre la evolución del mercado de Real Estate.
Experiencia, confianza y seguridad en Real Estate.
Armamos portfolios de inversión según el perfil de cada cliente.
Lo acompañamos y asesoramos durante todo el proceso de compra.
Gestión de préstamos hipotecarios con Mortgage Brokers especializados.
Fijamos metas de rentabilidad conjuntas.
Empresa atendida por sus fundadores.