501 FIRST RESIDENCES Desde U$S 325.000

Ubicación Downtown Miami
Tipo Condominio
Categoría Excelente
Estado En Construcción
Fecha estimada de entrega Finales de 2024

POR QUÉ ELEGIR 501 FIRST

501 First Residences permitirá la renta temporal sin restricciones. Las unidades vienen totalmente equipadas y listas para alquilar. Se encuentra ubicado en el corazón del Downtown de Miami. Su cercanía a los hubs internacionales y los nuevos sistemas de transporte urbano, es incomparable. A solo quince minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, cinco minutos del Puerto de Cruceros de Miami, y a solo pasos de la estación del Metromover College North, con acceso directo a las tres líneas del mismo; y a solo dos cuadras de la estación central de Miami desde donde opera Brightline, la línea de trenes rápido que pronto conectará Miami con Orlando.

Desde 501 First Residences, se puede caminar al Miami World Center, American Airlines Arena, Museum Park, los museos Perez Art Museum, Phillip and Patricia Frost Museum of Science, el shopping Bayside Marketplace, y la Ópera de Miami. Además, una serie de eventos internacionales se realizan todo el año en el área, Art Basel, Miami Boat Show, Music festival, y la Feria de Libros, por solo mencionar algunos.

 

 

CARACTERISTICAS DE LA RESIDENCIA

  • Elegante porte-cochère con servicio de valet las 24 horas, los 7 días de la semana a la entrada.

  • Acabados y muebles interiores de inspiración moderna de mediados de siglo en el vestíbulo residencial con techos de 25 pies de altura.

  • Bistro y bar en la planta baja dirigido por GPG Hospitality, uno de los mejores de la ciudad de Nueva York.

  • Almacenamiento seguro de bicicletas en un espacio cerrado y con aire acondicionado.

  • Salón para mascotas con estación de baño.

  • Almacenamiento personal ubicado en el centro para todos los propietarios

  • Habitación Luxer One Package con tecnología avanzada, sistema de entrega de paquetes digital sin contacto, almacenamiento en frío y servicio de limpieza en seco

  • Sistema de acceso a la propiedad digital ButterflyMX totalmente integrado que ofrece soluciones de video portero seguras, inteligentes y convenientes.

 

AMENITIES

  • Área de servicios de dos pisos y doble altura que abarca más de 20,000 pies cuadrados de usos recreativos interiores y exteriores con vistas de 360 grados.

  • Suite club privada con mesas de juego.

  • Cocina del chef de entretenimiento.

  • Sala multimedia y biblioteca con amplia oferta cultural.

  • Greenhouse, un oasis urbano con vegetación relajante y plantas durante todo el año para relajarse y descansar en su tiempo libre.

  • Gimnasio de vanguardia de clase mundial con gimnasio interior diseñado por HOMAGE Fitness que incluye Yoga / meditación

  • Salas de entrenamiento privadas

  • Terraza al amanecer con impresionantes vistas

  • Piscina de entrenamiento estilo centro turístico de 75 pies

  • Baño de hidroterapia caliente y spa de natación de gran tamaño

  • Experiencia de cine privado en la azotea con orientación norte

  • Grill & Chill en las cubiertas Sunrise y Sunset

  • Césped para juegos al aire libre

 

ESQUEMA DE PAGOS:

  • 20% Firma Contrato
  • 20% Comienzo de construcción (Principios de 2022)
  • 10% Llegada al techo (Principios de 2023)
  • 50% Al cierre / escritura (Finales de 2024)

 

UNIDADES Y TIPOLOGÍA

  • Studio desde U$S 325.000
  • 1 dormitorio 1 baño desde U$S495,000
  • 1 dormitorio + DEN 2 baños desde U$S 520.000

 

ALQUILER Y GASTOS: 

Alquiler: ocupación entre 70-80% anual. Precio promedio por noche:

  • Studio $200-300;
  • 1 cuarto $300-350;
  • 1 cuarto + DEN $450-500
Expensas promedio:
  • Studios $575
  • 1 cuarto 1 baño $625
  • 1 cuarto + DEN 2 baños $650
ABL: 1,8% sobre valor de compra

 

DESARROLLADOR

ARIA DEVELOPMENT GROUP es una empresa de inversión y desarrollo inmobiliario con participaciones en la ciudad de Nueva York, Washington, DC y Miami. Aria fue fundada en 2009 por los socios Joshua Benaim, David Arditi y Timothy Gordon, cada uno con un historial de más de 60 años de desarrollo inmobiliario, inversión yadministración a través de una variedad de clases de activos. La empresa combina una estrategia clásica de inversión de valor con los principios inmobiliarios de ubicación, escasez y belleza.

Aria se enfoca en construir y adquirir premier propiedades multifamiliares, hoteleras, minoristas y de uso mixto que ponen un fuerte énfasis sobre las relaciones comerciales y el conocimiento local. Los proyectos de desarrollo de Aria se enfocan en crear distinguidos rellenos urbanos multifamiliares y de uso mixto propiedades en excelentes vecindarios. Los desarrollos notables incluyen:
  • YOTELPAD Miami | Miami, FL
  • 321 Ocean | Miami Beach, FL
  • 465 Pacific | Brooklyn, NY
  • One Boerum Place | Brooklyn, NY
  • The Bond | Washington, DC
  • The Alden | Washington, DC
  • 321 OCEAN ONE BOERUM PLACE
  • YOTEL MIAMI 465 PACIFIC ST.

 

DOCUMENTACION COMPLEMENTARIA

Brochure 501 First – Downtown Miami – RMG

Planos 501 First Residences

 

Ubicación

QUIERO RECIBIR INFORMACIÓN