URBIN Miami Beach Desde U$S 364.000

Ubicación Miami
Tipo Condominio
Categoría Excelente
Estado En Construcción
Fecha estimada de entrega 2024

Por qué URBIN MIAMI BEACH

RENTA GARANTIZADA DEL 7% EN MIAMI BEACH. LO QUE ESTABA ESPERANDO. ALGO ÚNICO CERCA DE LA PLAYA

EL EDIFICIO

 El edificio ofrecerá un sólido programa de servicios que incluye espacios de oficinas flexibles («flexibles»), tiendas minoristas orientadas al estilo de vida junto con un centro de bienestar donde se encuentran diversas actividades que abordan la salud y el bienestar en general dentro de esta comunidad.

 

CARACTERÍSTICAS:

  • Torre moderna de media altura
  • Servicios del edificio que recaudan más de 2000 metros cuadrados
  • A menos de 5 minutos a pie del Océano Atlántico
  • A poca distancia a pie de las tiendas y restaurantes de Ocean Drive

 

AMENITIES:

  • Servicio de aparca coches (Valet Parking) y conserjería
  • Servicios de limpieza
  • Servicio de habitaciones disponible
  • Lugares de comida y bebida que incluyen cafetería y bar
  • Centro de bienestar con programa en el lugar para estiramientos, entrenamientos y nutrición
  • Amplio paisaje urbano con plaza sombreada
  • Terraza lounge al aire libre con lugares para trabajar / jugar
  • Terraza en la azotea con piscina y bar / salón
  • Área verde en la azotea

 

LAS UNIDADES

Se entregan completamente amuebladas, incluye blanquería y cubiertos. Listas para usar. No hay que equiparlas con nada.

Diseñado para abordar las necesidades de estilo de vida de los inquilinos urbanos de hoy. URBIN está diseñado como una vida cómoda y fácil que satisface las necesidades de nuestros usuarios finales a un precio cómodo. Las suites están diseñadas como estudios y unidades de dos dormitorios, así como unidades de residencias de tres a cuatro dormitorios que comparten una cocina, un comedor y una sala de estar comunes. Cada cuarto tiene su propio baño. Las instalaciones de lavandería también están en la unidad. Los servicios públicos como electricidad y agua están incluidos.

 

DESCRIPCION:

  • Disponibilidad limitada en el Corazon de Miami Beach
  • Desde U$S 358.000
  • Primeras listas de precios (pre-lanzamiento)
  • Esquema de pagos durante el desarrollo
  • Renta Garantizada desde el inicio
  • Walking Beach

A METROS DE LA PLAYA

  • 100% Equipadas (llave en mano)
  • Usalo cuando viajas (90 dias al año)
  • Alquilalo resto del año

FORMA DE PAGO

10% Reserva – 7% mensual sobre el deposito que haga hasta el 2024.
40% (Diciembre 2021)
50% Cierre.

PROGRAMA

  • Leaseback Agreement: El desarrollador garantiza un 7% Neto de Rentabilidad Anual sobre el precio de compra.  Esto es libre de Expensas, Property Tax y Seguros.
  • El Leaseback Agreement es por 5 años renovable.
  • El dueño tiene derecho a usar la unidad hasta 90 dias al año. Puede optar por usar otros URBIN que se estarán desarrollando bajo este concepto. Coconut Grove, Fort Lauderdale, New York y California son los próximos desarrollos.
  • Por cada 30 dias de uso el 7% anual baja un punto. Es decir que si lo usa 30 dias, la rentabilidad neta sobre la inversión que reconocerá el desarrollador será de 6%, y si lo usa los 90 dias baja a 4%.
  • La unidad comprende de espacio de estacionamiento (Valet Parking)
  • Se reserva con un 10%. De aqui a fin de año se completa hasta un 40%. El saldo, o sea el 60% restante es en el 2024 cuando este terminado.
  • El desarrollador reconoce también el 7% de rentabilidad anual sobre los aportes realizados durante la obra, es decir el 7% sobre ese 40% hasta la entrega de la unidad.

 

DESARROLLADOR

LOCATION VENTURES. La ubicación, dicen, es lo más importante en el sector inmobiliario. Pero para nosotros, aquí no es donde termina la historia. Es solo el primer paso en un viaje único. Location Ventures es una plataforma inmobiliaria única que ofrece inversiones, desarrollo, gestión, marketing y ventas integrales para propiedades residenciales y de uso mixto.

¿Qué significa eso? En pocas palabras, invertimos en experiencias de vida únicas en su tipo que hacen el mejor y más alto uso de ubicaciones de desarrollo únicas.

Para algunos proyectos, eso significa invertir capital, para otros eso significa crear una experiencia de vida única en su tipo desde la ideación hasta su finalización. Nuestro portafolio contiene una combinación de viviendas unifamiliares ultralujosas, desarrollos de condominios boutique y un espacio urbano y de trabajo compartido que pronto estará de moda, donde los jóvenes profesionales viven, trabajan y participan en un mismo entorno.

El hilo común entretejido a través de todo lo que hacemos es nuestro incansable deseo de ayudar a crear una cosa: el hogar del mañana. Diseñado cuidadosamente, completamente conectado, por dentro y por fuera.

 

UBICACION

Urbin Miami Beach, se encuentra en 1260 Washington Ave, Miami Beach, FL 33139, USA

A menos de 5 minutos a pie del Océano Atlántico A poca distancia a pie de Ocean Drive, Lincoln Road Mall y otras tiendas y restaurantes de Miami Beach Amplio paisaje urbano con plaza sombreada

 

DOCUMENTACION COMPLEMENTARIA

Ubicación

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